RENTAL

Handover: Moving In

입주 전후

 

입주 전

  1. 전기, 수도, 가스 (Utility Service) 및 인터넷 신청 (NRIC, EP, WP, SP 등 신분증 IPA/카드 수령 후 신청 가능): ​

    • 전기, 수도, 가스를 모두 SP Group에서 신청하거나 SP Utilities 앱 을 통해 신청 가능합니다. 보통 3~5일 소요됩니다.

    • Open Electricity Market 홈페이지에서 별도의 전기공급업체가 제공하는 약정요금제를 비교분석 후 선정해서 해당 업체에 직접 신청 가능합니다. 이 YouTube 영상에서 Open Electricity Market에 관한 간단한 설명을 한국어로 들어볼 수 있습니다.

    • 싱가포르의 3대 이동통신업체인 Singtel, Starhub, M1 등의 업자와 인터넷 서비스 패키지를 선정해서 신청. 보통 2주일 소요됩니다.

  2. 입주민 신청 및 이사 날짜 확정:

    • 입주민 신청: 콘도 매니지먼트 오피스에 임대계약서, 등록세 증서(Certificate of Stamp Duty), 신분증 등 요청 서류를 가지고 가서 입주민으로 등록한 후 콘도내 시설을 이용하실 수 있습니다. 

    • 콘도의 Management Office와 이사 업체에 원하는 날 이사가 가능한지 조율 후 이사 날짜를 정하고 진행합니다. 

 

핸드오버 (Handover)

계약 시작일 혹은 1~3일 전에 열쇠 및 집을 인수(Handover) 받습니다.

중요한 확인 사항들로는:

  • Inventory List (물품목록)에 적혀있는 품목들을 주인/주인 에이전트와 꼼꼼히 확인 및 수정. 열쇠, 키카드, 에어콘/TV/Fan 리모콘 의 갯수 및 상태 확인 

  • 고장이나 파손, 손상이 간 부분들을 확인하여 수리나 교체를 할 것인지 쌍방간에 상태 확인만 할지를 결정

  • LOI의 요구사항들이 잘 이행이 되었는지 확인

  • 집의 상태를 사진이나 비디오 등으로 찍어 놓기 

 

입주일 (혹은 핸드오버일)로부터 30일(1개월) 안에 발견된 고장이나 파손은 (세입자의 부주의나 고의로 생긴 고장, 파손 제외) 계약서의 Minor Repair Clause를 적용하지 않고, 주인이 모든 비용을 지불하고 수리/교체하도록 돼있습니다. 이를 Warranty Period라 하는데, 계약서를 쓰실 때 이 조항이 들어가 있는지 꼭 확인하셔야 합니다. 

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